築44年 売却金額:1,300万円
- 空き家所有者
- 愛知県 K.O様
- 空き家所在地
- 愛知県尾張旭市
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空き家相談窓口にご相談ください。
市川
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空き家に関する様々なお困りごとの解決やサポートをする相談窓口です。
市川空き家相談窓口は、千葉県(特に市川市)、東京都、埼玉県を中心にアパートやシェアハウスを運営しています。いわゆる大家さんです。
急増する空き家を魅力ある資源として創造的に活用し、戸建賃貸やシェアハウスなどの様にリニューアルして地域社会の活性化に取り組んでおります。これまでの経験を活かし地域の空き家問題解決一緒に考え相談に乗っていければと思っています。
市川市は、人口の転出や働く世代の現象により、空き家が急増しています。空き家率は県内他市と比較すると1~2%多い状況になっています。
国が定めた空き家に関する法律「空家等対策の推進に関する特別措置法」に加えて、市も対策のための条例を定めました。空き家の管理が行き届いていない場合、市が措置を行うというものです。
空き家になってしまう理由を見ると、悩んだ末の結果であることが分かります。
住み続けるにはリフォームや修理が必要であったり、借り手を探せなかったり、所有者が遠方に引っ越すことになり管理が困難になったりと、やむを得ない事情があり困っているうちに年月が経ち、所有者が高齢化してしまい今度は相続問題が起きてしまっているというものです。
そして倒壊の危険が出てきた空き家は、市が代行して建物が解体されます。その際、市が取り壊した後、解体費は所有者に請求されます。
つまり、こうなるまで空き家問題は放置せずに、なるべく早めに手を打つ方がよいのです。
市川市は、都市への通勤通学の便が良く、子育て世代が住みやすい街であることはよく知られています。
若年層人口は減っていることは事実ですが、手ごろな価格の住居が見つかれば移住したいというファミリー層も多いのです。
市川市に空き家物件をお持ちの方は、管理次第で新しい住み手を見つけることはできます。もしお悩みやご相談のある方は、ぜひ当社へご連絡ください。
2015年に公布された「空家等対策の推進に関する特別措置法」では、空き家の状態によって「特定空家」と指定されます。
「特定空家」になると、市町村から指導がを受けたり、対象となる敷地が固定資産税課税軽減措置の対象から除外されたり、売却や貸し出しも困難になってしまいます。
参考:関連情報:国土交通省WEBサイト>>
(https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000035.html)
「特定空家」やその他のトラブルにならないために
空き家相談窓口にご相談ください
「将来的に売却を考えているが
どうしたら良いか悩んでいる」など
「空き家の場所が遠方のため
自分で管理できない」など
「親から相続することになったら
どうするか考えたい」など
空き家が増えたな、、、と思いませんか こんにちは、市川空き家相談室です。 「あそこの家、最近雨戸が閉まったままだなあ、空き家になったのかな」 […]
2021.09.14
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